I.R.P.H. INFORME DEL ABOGADO GENERAL DE LA UE

El IRPH (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios) es un índice oficial permitido por el Banco de España, que no es otra cosa que la media aritmética del saldo por el tipo de interés de todos los préstamos con garantía hipotecaria de España a un plazo superior a 3 años.

El Abogado General de la UE (una especie de fiscal) emitió el pasado día 10 un informe sobre un caso presentado por una persona física contra Bankia.

Este informe del Abogado General de la UE no es vinculante para el Tribunal de Justicia de la UE, que resolverá en diciembre, pero coincide en el 67% de los casos.

El informe del abogado general, tiene las siguientes consideraciones de interés:

•  Contradice la doctrina que sentó el Tribunal Supremo en diciembre de 2007.
• Este índice no está excluido del ámbito de La Directiva Europea de cláusulas de transparencia y por lo tanto es potencialmente abusivo.
• Será cada juez español en cada caso el que determine la cuestión.
• Aunque el índice se publica en el BOE, la fórmula de cálculo es compleja y poco transparente.

Se calcula que existen en España alrededor de un millón de hipotecas referenciadas al IRPH. Veremos en diciembre…….